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我有一个私房要做怎么找施工队？

这个我可以用专业的目光来给你解答：

私房，我可以理解为自建房，不管是农村自建房还是城市自建房，至少地基是你的，那么问题就好解决了。

首先，你要给这套自建房定调：①经济适用房——建义做轻钢结构的，优点：快捷、经济、适用、美观。缺点：抗风能力稍差，隔热保温效果不很强。②普通民房——建议做砖混结构，优点：经济、适用，设计灵活，建设周期可以根据资金情况自由决定。缺点：结构力、抗震能力稍差。③小洋房、别墅——建议做框架结构。优点：牢固、抗震能力强，美观大方，易装修。缺点：成本较高。

根据你自己的经济实力和自建房的地理条件定调后，就是房屋建设了。有以下三种模式供参考：①总承包模式。将设计图和地基交给一个有实力的建筑老板，约定好结算方式和付款方式、交房时间，签好总承包合同，到期直接拎包入住。这种方式省事，但费钱。②扩大劳务分包模式。请一个懂建筑管理的专业管理人员，将自建房的建设管理权交给他，让他给你物色扩大劳务分包施工队伍。自己只负责主材料***购和质量。这种模式累人，但质量有保障，而且也相对经济，值。③单项分包模式。前题是自己对建筑管理有一定的经验。将自建房的各道工序分别包给各工种。比如，木工、纲筋工、泥水工、架子工、求电工、精装，各负其责。所有材料和设备由你负责***购（或租赁）。这种模式最省钱，但最累。

以上是我的建议，供参考。

星海一城里怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：星海御景 楼盘位置：圣亚海洋世界与星海公园交汇处 产权年限：70年 建筑类型：高层,塔楼, 公交线路：202有轨电车，及15/16/23/25/28/49/406/523/531等十余条公交线路途经于此。

其他交通方式：距2017年将投入使用的地铁1号线延长线“星海公园站”仅200米。乘地铁至机场、高铁站、码头等城市重要交通枢纽均需25分钟，与西安路、青泥洼、人民路等繁华商圈无缝连接。

规划信息：其占地面积为3686平方米，容积率暂无数据，绿化率15%，共2栋楼，停车位停车位配比9:

1 周边配套：项目坐拥大连唯一的城市中心滨海绿地公园-星海公园。生活在绿化率高达90%的城市绿肺，可全天候呼吸天然鲜氧，养生、养身、养心。

南侧与圣亚海洋世界仅一路之隔，向东1.5公里为星海广场，大美之境，左右逢园。

现有大连医科大学第二附属医院 中小学：黑石礁小学、第四中学、辽宁师范大学附属中学 大专院校：东北财经学院、大连理工大学、大连海事大学、大连海洋大学 从项目沿中山路车行向东5分钟可到达凯德和平广场商圈；向西2分钟可到达黑石礁商圈、5分钟可到达学苑广场商圈、10分钟可到达高新园区万达广场商圈。

内部配套：1-2层商业，涵盖餐饮、银行、健身中心、便利店、干洗店等，满足业主生活所需 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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