全球房租金收益排名-全球房价租售比

租金收益最高的房子有哪些

1、伦敦市中心公寓：增长稳定，回报可观伦敦是世界公认的投资天堂，是世界上亿万富豪最多的城市，英国三分之二的富豪都在伦敦，世界各地的各种“壕”也视伦敦为最优质的资产避风港。因此伦敦也享有“全球富人保险箱”的美誉。

2、泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。

3、芭提雅房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在12000元/㎡，无公摊面积，精装修，折合国内毛坯房价格大约8000元/㎡。常见的一卧室公寓40万元左右，月租金大约3600元，租金回报率大约8%。

4、它名下房产的租赁权，平均为29年，现在其名下拥有31套用作看护病房的住宅。股票代理商Innes Urquhart of Winterflood表示，“看护病房的最大危机是，租户常常会拖欠租金。

5、从投资金额、简单程度、收益性、变现来看，单身公寓的性价比是最高的。位于东京23区便利性高、位置佳的单身公寓大多不愁租，适合投资初学者。

6、回报率高 在吉隆坡的房产，保守估计租金回报率为4-5%，房客以当地人及沙巴、槟城等外地工作着或外商主管为主，许多国际企业都会在吉隆坡设置办事处。

马来西亚房子和泰国房子,那个投资回报率高一点

泰国和马来西亚的投资价值都是不错的，泰国小户型公寓比较多，总价较低。泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。

加上出租回报率高，也是近年来大家热衷投资的地区之一。

文莱 虽然人均GDP很高，但是国土面积和人口都很小，而且是个***国家，房地产市场不开放，外国投资者无从下手。在说以下排名之前，先说下亚洲四小虎——菲律宾、泰国、马来西亚和印尼。

为什么泰国房产的租金收益率这么高?

1、所以高净值人群和中产阶级们资产配置时选择了海外置业，最重要的原因是，国内楼市增长进入停滞期，收益同样依赖于租金的情况下，海外房产的租金回报率远远高于国内。

2、另一个优势是泰国的租金回报率较高。由于泰国是一个热门的旅游目的地，房产投资者可以通过将房产出租给游客来获得稳定的租金收入。此外，泰国***对外国人出租房产也没有太多限制，这使得投资者可以更灵活地管理自己的房产。

3、泰国房地产的市场需求量比较大，它的出租回报率比较高。泰国的旅游业是比较发达的，每年的游客流量至少达到三千万左右，所以有广大的市场需求。